ＳＤフレーミング工法 新しい住み心地を提案・・・
ＳＤハウス・ＳＤアパートメントは
たくさんの性能を持ち、様々なメリットに繋がっています。
ＳＤハウス（住宅・店舗併用住宅）について
ＳＤフレーミング？聞きなれない言葉ですが、歴史と実績は30年以上。
神戸製鋼所の精度の高い技術力でいつまでも安心の住宅をご提案致します。
ＳＤアパートメント（共同住宅・店舗）について
この躯体は他工法と比べて差別化が図りやすく、入居者様にも大人気！
また、安定経営を目指すため新システム等も併せてご紹介致します。
ＳＤフレーミング工法の性能
ＳＤフレーミングが持っている性能をご紹介。
【ＳＤフレーミング工法】とは・・？
日本では壁式工法として良く知られている木造２×４。
実は、低層の建築物は壁式構造とするのが最も耐震・耐風性に優れているといわれています。
これは比較的軽く小規模である建物の重量を、壁・床・天井の６面体で抵抗するためです。
こうした特長を活かし、パネルを構成している枠材を木材から軽量形鋼に置き換えることで、強度を高め、
より頑丈になったのがＳＤフレーミングです。
欧米では既に30年以上もの歴史があり、地震の多い西海岸・ハリケーンの多いフロリダ・白蟻被害の多いハワイ
などで特に普及率が高いという実績を持っています。
日本でも阪神大震災以後、住宅に対してますます耐震性能のニーズが高まっていますが、
日本の気候・風土に合うように、ハイレベルで高品質な改良に成功。
21世紀にふさわしい住宅として実績と共に確かな安心へと結びついています。
また下記のような特徴もあります！
●最大125㎡の柱なし大空間を創造
経済設計と大空間による店舗建築が可能です
ローコストな商業建築が実現します。大型店舗にも最適！
●防火地域でも建設可能な耐火構造
今まで建築しにくかった防火地域において、重量鉄骨造と鉄筋コンクリート造以外の選択肢として挙げられます。
木造並みの工期と価格で実現する有利な工法です。アパート建設では特徴を最大限に活かす事ができます。
●狭小地を見事にオリジナルデザイン空間に！
重量鉄骨造に柱が出てこないことで敷地を最大限に使うことが出来ます。
鋼材に融解亜鉛ﾒｯｷをほどこしているのでサビに強く、結露や歪み・反りが無くシロアリにも無縁の工法です。
また、住宅性能表示制度では耐震・耐風・劣化にといて最高等級の対策を実現しており安心・安全の住宅です。
●賃貸経営の方は「最長35年の一括借り上げ保証システム」という大きなメリットも！
空き室対策・長期安定経営に対する35年家賃借り上げ保証システム「サブリースシステム」
長期経営に適したＳＤフレーミング工法だからこそ長期にわたる完全バックアップが生きてきます。
外断熱と遮音性が入居者の負担を軽くし、オーナー様には減価償却によるキャッシュフローもメリットの一つです。
